有的人觉得自己的房子长期空着，没有享受物业服务，理应不用缴纳物业费，即使要交，也应该给予一定的减免优惠。
也有人觉得，物业服务是以小区为单位，业主住不住都不影响他们修剪草坪，打扫卫生，所以哪怕房子一直空着，都得交纳物业费。
那么，新规又是怎么明确的呢？房子长期空着，究竟要不要缴纳物业费？这一期我们就一起来了解一下
01、房子长期空，可以免除物业费吗？
首先可以很肯定的告诉大家，即使你的房子空了三年、十年，都必须要缴纳物业费，这个是有明文规定的：
我国《民法典》早已明确：
业主应按约向物业服务人支付物业费，房产是否有人居住，不应成为拒缴物业费的理由。
而之所以要求空房子也要缴纳物业费，其实也不难理解，主要是里面影响面太广了：
1、物业费总费用不便宜
这些年，城镇化率快速进程的同时，城市的空置房数量也在不断攀升，据悉，全国大概有6000套空置房，涉及的物业费可不是一笔小数目。
假设按照每套房90平方米计算，每月物业费可能涉及到100多亿，一年的总物业费金额是1200多亿。
可见，如果空置房都不缴纳物业费，这将涉及到一笔不小的数目。
更何况，早在2016年时，潘石屹在一次论坛上就透露过全国的空置房数量至少有1.3亿套，如果按照这个规模来计算，涉及的物业费总金额甚至更多。
要做到每年都免去大几千亿的物业费用，这显然不现实！
2、房子空着，不影响物业提供服务
很简单的一个解释，不管业主房子是否居住，都不影响物业为整个小区的绿化提供服务。
所以同样也要缴纳物业费，不过，各地针对空置房也有一定的减免措施，
有的地区能够减免50%、还有的地区减免物业费的幅度甚至高达80%，但前提条件必须是以下几种情况下：
